به نقل از «فرارو»

فروش آپارتمان در عظیمیه کرج به‌قیمت نیاوران و فرمانیه!

تاریخ انتشار: ۲ تیر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۰۴۸۵۱۴

فرارو- قیمت آپارتمان در عظیمیه کرج به خیلی از محله‌های گرانقیمت تهران طعنه می‌زند. الان که به تابستان یعنی پیک جابجایی‌ها رسیدیم، فروشنده‌های زیادی در عظیمیه کرج بابت واحد‌های لوکس و نوساز به متری ۱۲۰، ۱۳۰ و ۱۴۰ میلیون فکر می‌کنند و برای پنت‌هاوس‌ها پای اعداد و ارقام شگفت‌انگیزی را وسط می‌کشند. برای اینکه معنی این عدد‌ها را متوجه شوید، کافی است بدانید همین الان در رنج متری ۱۲۰ تا ۱۴۰ میلیون، آپارتمان‌های فول‌امکانات زیادی را در نیاوران و فرمانیه و بقیه محله‌های گرانقیمت تهران برای فروش گذاشتند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

البته وقتی سراغ ارزان‌ترین واحد‌های قدیمی‌ساز عظیمیه کرج می‌رویم، ارقام پیشنهادی فروشنده‌ها برای خانه‌هایی که زمان زیادی از عمربنای آن‌ها می‌گذرد یا از امکانات مهمی مثل آسانسور محروم هستند، به متری ۳۰ تا ۴۰ میلیون می‌رسد. عظیمیه به‌خاطر موقعیت جغرافیایی و نزدیک بودن به تهران اهمیت زیادی در بازار مسکن کرج دارد و مثل جهانشهر و گوهردشت و مهرشهر جزو محله‌های گرانقیمت این شهر است.

گران‌ترین آپارتما‌ن در عظیمیه کرج

قیمت پنت‌هاوس ۳۰۰ متری در عظیمیه کرج و به‌طور دقیق بلوار گلستان از طرف فروشنده ۳۰۰ میلیارد اعلام شده که به‌این ترتیب ارزش هر متر ناقابل یک میلیارد است. چهارتا پارکینگ، چهارتا اتاق خواب و سه‌تا تراس دارد. استخر و جکوزی اختصاصی داخل تراس، ارتفاع پنج‌متری پنت‌هاوس و آشپزخانه فرنیش بخشی از امکانات آن است و در قسمت مشاعات ساختمان به چیز‌هایی مثل روف‌گاردن و استخر و سالن ورزشی اشاره شده است.

آپارتمانی ۱۰۵ متری ۱۴ میلیارد فروخته می‌شود و فروشنده بابت هر متر این خانه رقمی نزدیک ۱۳۳ میلیون درنظر گرفته. دقیقا یک خانه دوخوابه و ۸۵ متری را در نیاوران با همین قیمت آگهی کرده‌اند که به‌قول املاکی‌ها فول‌امکانات است و علاوه بر پارکینگ و انباری، آسانسور هم دارد. البته داشتن استخر، سونا، جکوزی، اتاق خواب مستر و ... در بالارفتن قیمت این خانه در عظیمیه کرج تاثیر داشته است و فروشنده آن را به‌اسم کلید‌نخورده می‌فروشد.

مالک دیگری بابت آپارتمان سه‌خوابه و ۱۷۰ متری، ۲۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان می‌خواهد. یعنی متری چند؟ متری ۱۳۲ میلیون و ۳۲۵ هزار تومان! آنطور که فروشنده در آگهی توضیح داده، باید داشتن آسانسور، پارکینگ و انباری را جزو مهمترین آپشن‌های این واحد بدانیم که اگر آگهی‌های پلتفرم‌های آنلاین را ملاک قرار بدهیم، با همین پول امکان خرید یک خانه سه‌خوابه در نیاوران و فرمانیه وجود دارد. مورد‌هایی که تا اینجا بررسی کردیم جزوگران‌ترین آپارتمان‌های مسکونی در عظیمیه کرج بودند، اما آن طرف کف قیمت خانه در این محدوده از کرج تقریبا به متری ۳۰ تا ۴۰ میلیون رسیده است.

ارزان‌ترین آپارتمان در عظیمیه کرج

قیمت آپارتمانی ۸۱ متری که حدود ۲۰ سال از عمربنای آن می‌گذرد، سه میلیارد و ۲۷۰ میلیون اعلام شده است. وقتی سراغ ماشین‌حساب می‌رویم، متوجه می‌شویم قیمت پیشنهادی فروشنده برای این واحد متری ۴۰ میلیون و ۳۷۰ هزار تومان است. علاوه‌بر عمربنای بالا، نداشتن آسانسور برای خانه‌ای که در طبقه سوم قرار دارد، یک ایراد بزرگ است و به‌همین خاطر جزو ارزان‌ترین واحد‌های عظیمیه کرج محسوب می‌شود.

مالک آپارتمان ۹۲ متری است در عظیمیه کرج حاضر است در ازای سه میلیارد واحدش را بفروشد. به‌این ترتیب فروشنده چشم‌انتظار خریداری است که بتواند بابت هر متر ۳۲ میلیون و ۶۰۸ هزار تومان بپردازد. عمر بنای واحد به سال ۷۱ برمی‌گردد و از یک طرف دیگر با اینکه طبقه چهار قرار دارد، در ساختمان خبری از آسانسور نیست. از این مدل آگهی‌ها در عظیمیه کرج زیاد است. واحد ۸۰ متری با عمر بنا ۱۹ سال درحالی دو میلیارد و ۶۰۰ میلیون آگهی کرده‌اند که خریدار بابت خانه‌ای که آسانسور ندارد باید متری ۳۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان بدهد. یا واحد ۸۵ متری که ۱۵ سال پیش ساخته شده و الان بدون آسانسور و پارکینگ، سه میلیارد و ۲۵۰ میلیون یعنی متری ۳۸ میلیون و تقریبا ۲۰۰ هزار تومان فروخته می‌شود.

بودجه مورد نیاز برای خرید یک خانه معمولی در عظیمیه کرج

آپارتمانی ۸۰ متری در عظیمیه کرج با امکاناتی مثل آسانسور، انباری و پارکینگ سه میلیارد و ۸۵۰ میلیون فروخته می‌شود. به‌زبان ساده فروشنده روی رقم متری ۴۸ میلیون و ۱۲۵ هزار تومان حساب باز کرده است. واحدی که تقریبا ۹ سال از زمان ساختش می‌گذرد و به‌خاطر امکاناتی که دارد یک خانه معمولی در عظیمیه به‌حساب می‌آید.

قیمت آپارتمان ۱۰۰ متری با ۲۰ سال عمر بنا درحالی پنج میلیارد اعلام شده که واحد از نعمت آسانسور، پارکینگ و انباری برخوردار است و مالک رقم پیشنهادی خودش بابت هر متر را به ۵۰ میلیون تومان رسانده است. خرید آپارتمان ۸۹ متری با ۱۶ سال سن بنا و امکاناتی مثل آسانسور، انباری و پارکینگ چهار میلیارد و ۷۵۰ میلیون یعنی متری ۵۳ میلیون و ۳۷۰ هزار تومان هزینه دارد و فروشنده دیگری ملک ۸۵ متری خودش را که از نظر امکانات مشابه مورد قبلی است، سه میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان آگهی کرده است.

جدید‌ترین ارقام پیشنهادی برای آپارتمان مسکونی در عظیمیه کرج  

متراژ	عمر بنا	توضیحات	قیمت کل	قیمت هر متر
105 متر	نوساز	فول‌امکانات + استخر	14 میلیارد	133 میلیون
170 متر	نوساز	فول‌امکانات + استخر	22.5 میلیارد	132.325 میلیون
80 متر	9 سال	فول‌امکانات	3.850 میلیارد	48.125 میلیون
100 متر	20 سال	فول‌امکانات	پنج میلیارد	50 میلیون
92 متر	31 سال	بدون آسانسور	سه میلیارد	32.608 میلیون
81 متر	20 سال	بدون آسانسور	3.270 میلیارد	40.370 میلیون

منبع: فرارو

کلیدواژه: قیمت آپارتمان قیمت طلا و ارز قیمت موبایل عظیمیه کرج سه میلیارد فول امکانات هزار تومان عمر بنا یک خانه

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۰۴۸۵۱۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

عربستان قیمت نفت را برای آسیایی‌ها در ژوئن افزایش می‌دهد

منابع تجاری از احتمال افزایش قیمت رسمی فروش نفت خام عربستان به مشتریان آسیایی در ماه ژوئن خبر دادند.

به گزارش خبرگزاری رویترز، منابع تجاری روز دوشنبه (۱۰ اردیبهشت‌ماه) اعلام کردند پس از افزایش قیمت شاخص نفت خاورمیانه در ماه جاری میلادی احتمال می‌رود عربستان سعودی، بزرگ‌ترین صادرکننده نفت، قیمت رسمی فروش انواع نفت خام را برای عرضه به مشتریان آسیایی در ماه ژوئن به بالاترین سطح در پنج ماه اخیر افزایش دهد.

بر اساس نظرسنجی رویترز از هفت منبع پالایشگاهی، قیمت رسمی فروش نفت سبک عربی در ماه ژوئن ممکن است با ۷۰ تا ۹۰ سنت افزایش حدود ۳ دلار برای هر بشکه بیشتر از میانگین قیمت نفت خام شاخص‌های عمان/ دوبی تعیین شود که بالاترین سطح از ماه ژانویه تاکنون به‌شمار می‌رود.

داده‌های رویترز نشان داد افزایش قیمت‌ها پس از قرار گرفتن شاخص نفت دوبی و عمان در ساختار پیش‌بهین (Backwardation) برای نخستین و سومین ماه میلادی به‌وجود آمده و به‌ترتیب با ۸۳ و ۹۶ سنت افزایش از ابتدای ماه جاری نسبت به میانگین ماه گذشته رشد داشته است.

بیشتر شرکت‌کنندگان در این نظرسنجی پیش‌بینی می‌کنند که به‌دلیل محدودیت در عرضه نفت همزمان با کاهش تولید نفت خام اعضای اوپک‌پلاس و سود بالای نفت کوره، قیمت رسمی فروش نفت خام برای نفت متوسط و سنگین عربی هم‌تراز با نفت خام سبک عربی افزایش یابد.

شرکت ملی نفت ابوظبی (ادنوک) فرآوری نفت خام «آپر زاکوم» را در پالایشگاه نوسازی‌شده «روایس» آغاز کرده و صادرات نفت ترش نوع متوسط را کاهش داده است.

شرکت دولتی نفت سعودی آرامکو قیمت‌های نفت خام خود را بر اساس توصیه‌های مشتریان و پس از محاسبه تغییر ارزش نفت خود در ماه گذشته بر اساس بازده و قیمت محصولات تعیین می‌کند.